將來租住公租房的家庭，將根據(jù)不同的家庭收入確定不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。
昨日，市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人在做客北京城市服務(wù)管理廣播時表示，市政府正在研究公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，即將發(fā)文執(zhí)行。針對符合廉租房、經(jīng)適房、限價房等不同類型的家庭租住公租房，將采取不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。
部分外來務(wù)工人員也可申請
對于公租房供應(yīng)對象，市住保辦政策規(guī)劃處處長張國偉稱，廉租房、經(jīng)適房和限價房的輪候家庭是可以租住公租房的，且年齡門檻比其他政策房有所放寬，這主要是考慮到剛畢業(yè)的大學(xué)生等群體的住房困難。一部分外來務(wù)工人員也將通過公租房解決住房困難。
廉租房家庭超標(biāo)多交租金
公租房將首先根據(jù)成本、投入等確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金，然后根據(jù)不同申請家庭的情況，不同的家庭收入情況，確定其租住公租房應(yīng)該繳納的實際租金，這幾類家庭的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)是逐漸上升的，但都會低于標(biāo)準(zhǔn)租金。
“廉租房將來會和公租房并軌運行。廉租房家庭租住公租房，按照公租房標(biāo)準(zhǔn)要繳納的租金，和原先廉租房的租金相差不多。如果不再符合廉租房的標(biāo)準(zhǔn)，但仍然符合經(jīng)適房和限價房條件，比如廉租房的標(biāo)準(zhǔn)是人均月收入960元，如果這個家庭到了1000元，其實他仍然無力通過市場租房，那么房子可以不用退出，不用搬家，只是交納的租金不同。”張國偉表示，如果不再符合公租房的標(biāo)準(zhǔn)，那么就必須退出公租房。
從廉租房轉(zhuǎn)入公租房租金能漲多少？張國偉稱，目前正在研究，“肯定要解決這個門檻效應(yīng)，不至于剛超過了廉租住房的保障標(biāo)準(zhǔn)就一下到市場租金這個標(biāo)準(zhǔn)。”
公租房跨區(qū)選房正在研究
據(jù)了解，公租房將根據(jù)項目不同位置、不同情況，確定不同的標(biāo)準(zhǔn)租金。去年7月，市住建委公布了石景山區(qū)京原路、朝陽區(qū)王四營、西城區(qū)半步橋、大興區(qū)西紅門、豐臺區(qū)黃土崗等公租房項目的成本租金。這幾個項目的成本租金從22元/平方米/月到30元/平方米/月不等，均比市場租金低一些。
在這種情況下，可能租住一些位置較好的公租房，租金水平會高一些。對于申請家庭是否能選擇不同公租房項目居住，張國偉表示公租房目前還是按照在所在區(qū)縣申請配租的原則，是否可以跨區(qū)選房正在研究中。
想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
|
