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四川都江堰市優(yōu)惠政策

cye.com.cn 時(shí)間：2005-7-7 19:15:30 來源：作者：我來說兩句

一、土地收費(fèi)政策

1、都江堰市范圍內(nèi)的土地實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)”，用地單位和個(gè)人直接向市統(tǒng)一征地辦公室或國土局申請用地。國土局根據(jù)用地的性質(zhì)和種類，將統(tǒng)征的土地或原有土地使用權(quán)，劃拔或出讓給用地者，依法取得土地使用權(quán)。

2、都江堰市范圍內(nèi)的國有土地實(shí)行有價(jià)出讓，其年限為商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，住宅用地70年。期滿后可以繼簽合同，延長使用年限。投資者通過出讓依法取得的土地使用權(quán)在規(guī)定使用期限內(nèi)，可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租。

3、土地價(jià)格視其地理位置、搬遷補(bǔ)償安置人口多少等不同情況，土地補(bǔ)償費(fèi)按照現(xiàn)行規(guī)定和就低不就高的原則收取；技術(shù)先進(jìn)和出口創(chuàng)匯企業(yè)，還可享受最低幅度再下浮的優(yōu)惠。高新技術(shù)企業(yè)在建設(shè)初期資金確有困難的可以采用“分期付款、承擔(dān)利息”的辦法取得土地使用權(quán)。

4、屬生產(chǎn)型企業(yè)征地，根據(jù)投資項(xiàng)目和土地使用性質(zhì)，可酌情減免緩繳土地出讓金和政府收益金。

二、建設(shè)規(guī)費(fèi)政策

凡來都江堰市興辦生產(chǎn)性企業(yè)從事生產(chǎn)性項(xiàng)目的基本建設(shè)，免繳城市建設(shè)綜合配套費(fèi)；從事技術(shù)改造，需要新建廠房的，免繳城市建設(shè)綜合配套費(fèi)。

三、稅收政策

1、凡興辦的“三資企業(yè)”，均享受與沿海開放城市同等的優(yōu)惠政策。

2、外商投資的生產(chǎn)型企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上（含10年），從獲利年度起，第一年至第二年免征所得稅，第三至第五年減半征收。減免期滿后，凡企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

3、外商投資者，將從企業(yè)分得的利潤再投資，經(jīng)營期不少于五年的，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請并批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款。

4、外商投資企業(yè)經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請并批準(zhǔn)，可以采用加速折舊或其它折舊方法。

5、外商投資者從企業(yè)分得的利潤匯出國境外，免征匯出額所得稅。

6、科研機(jī)構(gòu)、大專院校以軟件投資入股、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等形式與我市合辦企業(yè)，實(shí)行先分利后納稅，年分得利潤在50萬元以內(nèi)，免征所得稅。為企業(yè)作出特殊貢獻(xiàn)的科技人員，可酌情給予現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，免征個(gè)人所得稅。

7、為開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)品而建設(shè)的生產(chǎn)性設(shè)施，經(jīng)核定，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅執(zhí)行零稅率。

8、凡來都江堰市獨(dú)資新建具有一定規(guī)模的生產(chǎn)性企業(yè)，投產(chǎn)五年內(nèi)所得稅全部返回給企業(yè)，三年內(nèi)增值稅留地方部分返還50%。投資額在1000萬元以上的，企業(yè)經(jīng)營困難或技改擴(kuò)建投入較大的還可視情況延長返還所得稅1－3年。

9、來都江堰市合資、合作的生產(chǎn)性企業(yè)，外聯(lián)方投資占總投資25%以上，合資合作期在10年以上的，投產(chǎn)3－5年內(nèi)對新增的所得稅，經(jīng)財(cái)稅部門審定全部返給企業(yè)

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