算賬
打個(gè)時(shí)間差 一套房子便宜十幾萬(wàn)
其實(shí)，陳雨飛這種招數(shù)有個(gè)專(zhuān)業(yè)名詞叫做“直客式貸款”，其與普通房貸區(qū)別之處是無(wú)需經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商擔(dān)保，也不需要簽訂購(gòu)房合同，只要有買(mǎi)房的認(rèn)購(gòu)書(shū)即可。而貸款的額度、期限全部由購(gòu)房者自由選擇，利率方面也無(wú)差異。
這種貸款方式最大的特點(diǎn)就是快，從審批到放貸只需要四五個(gè)工作日，快的話三個(gè)工作日即可，而各大銀行都有“直客式貸款”業(yè)務(wù)，初衷則是滿足部分購(gòu)房者不愿意在開(kāi)發(fā)商指定的銀行辦理貸款，而自行找銀行貸款的需求。
記者算了一筆賬，以一套總價(jià)值300萬(wàn)的房子為例，貸款買(mǎi)房9.9折，也就是優(yōu)惠3萬(wàn)元，而全款支付則可以享受9.5折，優(yōu)惠幅度達(dá)到15萬(wàn)，等于從開(kāi)發(fā)商的牙縫中多擠出十幾萬(wàn)的優(yōu)惠。
包括陳雨飛那種貸款方式，記者了解到，購(gòu)房者共有三種“曲線全款”的方式。
開(kāi)發(fā)商
全款購(gòu)房就是救星
其實(shí)，對(duì)于上述種種“曲線全款”的辦法，即便是售樓員自以為聰明地打個(gè)時(shí)間差，老道的開(kāi)發(fā)商們也心知肚明。
“眼下誰(shuí)不愿意把房子賣(mài)給一次性付款的購(gòu)房者啊，手續(xù)簡(jiǎn)單不說(shuō)，資金也能大量回籠”，某大型國(guó)有開(kāi)發(fā)商對(duì)記者表示。
亞豪機(jī)構(gòu)副總?cè)螁Ⅵ畏治觯巯麻_(kāi)發(fā)商們都已經(jīng)僵持了三四個(gè)月，尤其是老項(xiàng)目后期更是被低價(jià)入市的純新盤(pán)逼得無(wú)路可退，加大促銷(xiāo)力度，鼓勵(lì)全款購(gòu)房則成為開(kāi)發(fā)商的重要銷(xiāo)售方式，而購(gòu)房者如何做到全款，并不在開(kāi)發(fā)商的考慮范圍之內(nèi)，只要拿出“真金白銀”即可。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專(zhuān)家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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