國務院發展研究中心副主任劉世錦昨天稱，“從近期經濟增長壓力加大看，我國經濟中高速增長的均衡點還沒有找到，經濟還將經歷探底過程，未來兩年仍是經濟增長階段的轉換期�！�
劉世錦是在首屆北京閩商創新發展高峰論壇上作上述判斷的。劉世錦說，盡管我國經濟增長速度降低，但每年GDP的新增量依然很大，2000年時GDP一個百分點增長對應新增量約1000億元，近兩年則達到5000億到6000億元。相比經濟增速，更重要的是經濟結構的變化，他認為，從反映結構調整和經濟增長質量的指標看，我國經濟形勢總體上不錯，有些進展是突破性的，具有長期意義。
在劉世錦看來，我國中高速增長的“底”還沒有探明，經濟由高速增長到中高速增長，須經歷三只“靴子”“落地”，眼下，基礎設施建設、出口增速這兩只“靴子”均已“落地”，而房地產投資的底部依然不明，“只有房地產這只 靴子 落地 ，中高速增長的 底 或均衡點才基本探明。”
關于這一均衡點能不能在未來一兩年中達到，劉世錦認為仍具有不確定性。據他測算，與我國經濟中高速增長均衡點相對應的，投資增速應該在11％、社會消費品零售總額增速在10％、出口增速則在5％到10％之間。
談及房地產，劉世錦認為，房地產市場正在經歷的不是周期性波動，而是歷史性拐點，他說，占據房地產投資絕大部分的住宅市場需求已經過了最高峰，接下來應以時間換空間，爭取房地產投資的軟著陸。
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