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此前，多位業(yè)內(nèi)人士均表示，只有使用加息等貨幣政策，才能從根本上治理包括高房價在內(nèi)的資產(chǎn)價格泡沫。獨立經(jīng)濟學家謝國忠(博客)對網(wǎng)易財經(jīng)表示表示，貸款首付款Cye.com.cn僅僅是調(diào)高了10%并不會起到抑制房地產(chǎn)泡沫的作用，另外的兩項調(diào)控政策也是目前部分銀行已經(jīng)在實施的政策。

近兩年來，房價可謂是越調(diào)越漲。對此謝國忠表示，目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策僅僅是限于技術性的調(diào)控，并不能真正解決問題，因為在政策執(zhí)行過程中，往往是上有政策下有對策。另一方面，政府在過去進行房地產(chǎn)調(diào)控的決心并不堅定，調(diào)控效果顯現(xiàn)后，影響到經(jīng)濟增速后，房價調(diào)控政策就會放開。

謝國忠分析指出，一方面不加息，一方面又想控制房地產(chǎn)泡沫，是非常自相矛盾的。他直言“利率過低，是引起炒房最重要的原因�！�