高檔酒店也有遠(yuǎn)憂(yōu)
與處境艱難的中間級(jí)酒店不同的是高檔酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的凱歌高奏。
“目前重慶會(huì)展中心的[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)m.hongtaigongsi.com]會(huì)議已經(jīng)排到明年了。在重慶召開(kāi)的國(guó)際會(huì)議會(huì)越來(lái)越多，這對(duì)酒店業(yè)的發(fā)展是個(gè)利好消息。”重慶中旅總經(jīng)理廖偉對(duì)即將修建的超六星級(jí)度假酒店的前景信心滿(mǎn)滿(mǎn)。他估計(jì)，兩三年后到重慶的住店人數(shù)將翻一番。
重慶晟城房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司對(duì)重慶中高檔酒店的市場(chǎng)調(diào)研顯示，重慶已經(jīng)掛牌的三星級(jí)酒店占了星級(jí)以上酒店的近七成，而五星級(jí)酒店則只占總量的5%，雖然目前重慶的酒店業(yè)在隨著經(jīng)濟(jì)水平的提[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)m.hongtaigongsi.com]高而增加，但與沿海城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市相比仍有較大差距。目前重慶市四星級(jí)和五星級(jí)高級(jí)酒店仍擁有一定的市場(chǎng)發(fā)展空間。
據(jù)了解，重慶市場(chǎng)的五星級(jí)酒店主要分布在渝中區(qū)和江北區(qū)：渝中區(qū)占據(jù)了五星級(jí)酒店的半壁江山；解放碑匯集了萬(wàn)豪和海逸兩大知名酒店品牌；兩路[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)m.hongtaigongsi.com]口則有希爾頓攔截高端客群；2005年，江北區(qū)新增的兩家五星級(jí)酒店，全部隸屬金源集團(tuán)；而高新區(qū)則有南方君臨酒店。其中渝中區(qū)五星級(jí)酒店由于經(jīng)營(yíng)期較長(zhǎng)，擁有穩(wěn)定的客源，故整體入住率較高，保持在50%-75%之間。
另?yè)?jù)調(diào)查顯示，在每年七、八月和春節(jié)后的幾個(gè)月淡季中，五星級(jí)的酒店的殺價(jià)情況也比較厲害，解放碑高級(jí)酒店市場(chǎng)已接近飽和。江北和高新區(qū)新增的3家五星級(jí)酒店由于營(yíng)業(yè)時(shí)間較短[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)m.hongtaigongsi.com]，經(jīng)營(yíng)狀況稍遜于渝中區(qū)。
目前在高級(jí)酒店市場(chǎng)上出現(xiàn)兩大區(qū)域的空缺：一是沙坪壩區(qū)；另一個(gè)是正發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)的南岸區(qū)。而商人的嗅覺(jué)很快敏銳地嗅到了商機(jī)。喜來(lái)登酒店和即將由重[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)m.hongtaigongsi.com]慶中國(guó)旅行社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中旅）投資的一個(gè)超六星級(jí)酒店登陸南岸。
“目前重慶主城區(qū)尚未運(yùn)營(yíng)的擬建、在建酒店項(xiàng)目共計(jì)13個(gè)，再加之江北城規(guī)劃的4個(gè)，按照每個(gè)酒店350間客房計(jì)算，至少將新增客房5950余間，從潛在酒店的星級(jí)來(lái)看，大多為四星級(jí)和五星級(jí)高級(jí)酒店[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)m.hongtaigongsi.com]，這意味著幾年之后重慶五星級(jí)酒店將突破10個(gè)。”重慶晟城房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司副總經(jīng)理陳衛(wèi)東說(shuō)。 本新聞共 4頁(yè),當(dāng)前在第 3頁(yè) 1 2 3 4
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