除了做辦公室外，為了業務拿地的也大有人在。
九城集團財報顯示，九城集團已進駐亦莊開發區，集團作為電子商務產業環境運營商和整合服務提供商，將建設規模超過10萬平方米的九城亦莊電子商務產業聚集園區。該公司試圖為電子商務中小企業和創業網商提供整合的產業鏈基礎產業和物理環境、技術集成、電子支付和相關運營、整合營銷等一站式解決方案——包括吸引那些中小電子商務企業和創業網商進駐。
2011年10月，亞馬遜中國宣布啟用坐落于江蘇昆山花橋經濟開發區的物流基地。它是當前中國電商界最大和最先進的運營中心，擁有世界一流的自動化包裝流水線、先進的訂單處理系統，與亞馬遜在美國的亞利桑那州、鳳凰城和東京采用的設備系統完全一樣，面積達12萬平方米。
亞馬遜中國區總裁王漢華透露，倉儲物流是電子商務可持續發展的關鍵。亞馬遜中國很早便開始在倉儲物流方面的投資與布局，不僅是對運營中心的投資與建設，更重要的是確保其運營能力達到最佳水平。
不過，如此重要的倉儲物流中心，卻沒有一處是買來的，而全部是亞馬遜中國從地方政府手里租來的，采用的是“5+2架構：即前五年亞馬遜簽下租用協議，五年后再決定是否續簽——這樣，兩年后將由亞馬遜中國來掌控主動權，到時候再根據公司的電子商務發展情況決定要不要和昆山花橋經濟開發區續簽租約，或者擴大。
在王漢華看來，那些買地的公司有些偏離了主業，那并不是電子商務公司應該做的事。目前，亞馬遜中國在華沒有購置任何地產和物業，包括目前慈云寺橋的辦公室在內，全部系租用。
但是，搜狐董事局主席兼CEO張朝陽卻正在尋求新購辦公地點的機會。在張朝陽看來，公司的發展實在太快，而且這兩年地租上漲得也太過迅猛，如果公司不是提前買下了搜狐網絡大廈，僅地租的上漲就會造成很大成本，無法控制。而他考慮更多的還有一點，就是搜狐的員工很多都是在搜狐網絡大廈附近買了房子，公司搬家不僅是公司自身的損失，對員工也太不負責任。
張朝陽坦言，買地主要還是為滿足公司發展的需要，但他并不避諱買地蓋樓可以盈利。在張朝陽看來，硅谷都是輕公司，成長性太高及人員擴張非常快，最重要的還是人才和創意產品，房地產的升值卻是緩慢的。而在中國，城市擴張使得資產升值過快，導致租金上漲過快，另外，權益保護的缺失也使得公司在租金調整過程中處于劣勢，而如果公司承受不了過快上漲的租金，頻繁的搬遷也會給公司經營及員工心理帶來很大的波動。這也造成了硅谷和中國的科技公司租房和買地蓋房的不同選擇。
張朝陽承認中國科技公司買地將是一種長期的趨勢。
一位房地產行業的資深人士表示，早幾年是政府為了引進產業，有的倉儲地塊會以極低的價格出讓，但是現在電子商務公司要建倉儲物流的太多，好的地塊已經拿得差不多了，價格也已經漲高了，但是從長遠看土地還是稀缺資源，他們拿地還可以跟政府談價格要補貼以及獲得返稅，因此還是劃算的。
“內定親家”
常規來講，能從政府拿的地一般都被分為十個級別。
一級用地最貴，基準地價在每平米7214元到9755元之間，第十級的土地基準地價則在每平米143到260元之間。而每塊地的實際價格還要包括另外一部分，就是樓面毛地價（即樓面毛地價是指各土地級別內，在平均容積率的條件下，政府收取的某種用途法定最高出讓年期內的土地出讓金、市政基礎設施配套建設費的平均樓面價格）。
政府出讓的土地主要按四種用途標價：商業、綜合、居住或者工業——這其中，工業用地最為便宜。這意味著，如果一個公司拿的地是商業地皮，那么價格應該最貴。用來建倉儲的地塊屬于工業用地里的一種，但現在，倉儲用地要比普通的工業用地價格貴一倍。
據一位參與某公司拿地的高管透露，很多公司都是以工業用地的名義拿地，但是拿到之后更改用途，有的甚至去做旅游。
而個別公司拿地的方式也非常特殊：通過“招拍掛”的方式進行招標，一旦拿地之后，政府會以各種補貼對這些公司進行返還。
該知情者透露，通過“招拍掛”會有風險，因為先期投入的公司也有可能拿不到地。但是政府在寫招標書的時候可以為他們量身定做。據了解，有些公司已經在海淀進行了一級開發。
據該知情人士透露，按照我國法律的規定，一般都是由政府進行“三通一平”的前期工作，但是現在政府將拆遷等前期工作交給了開發商，這就是為何開發商會跟拆遷戶有糾紛的原因。而政府想把地給誰的時候，就會讓對方進行土地招標前的工作，完成土地的三通一平，把土地變成凈地，然后再進行招拍掛。現在讓某科技公司進入，說明政府已經有意向將海淀的這塊地給這個科技公司了。 
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